Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 822 zł na 10 lat będzie kosztował 651 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 609 zł
| Cena: | 396 822,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 538,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 140 zł | 4% | 10 lat | 586 424 zł | 78 510 zł | 507 914 zł | 3 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 504 zł | 4% | 10 lat | 716 740 zł | 95 957 zł | 620 783 zł | 3 972 zł |
| Większy wkład własny | 396 822 zł | 8% | 10 lat | 643 646 zł | 85 725 zł | 557 920 zł | 3 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 822 zł w kredycie na 380 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380950.2 zł.
| Kwota kredytu: | 380 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 229 zł czyli o 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
