Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 968 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 968 275 zł na 10 lat będzie kosztował 6 222 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 401 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 806 197 zł
| Cena: | 3 968 274,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 406,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 806 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 222 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 401 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 543 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 571 447 zł | 18% | 10 lat | 5 600 029 zł | 738 290 zł | 4 861 740 zł | 26 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 365 102 zł | 18% | 10 lat | 6 844 480 zł | 902 354 zł | 5 942 126 zł | 32 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 968 275 zł | 8% | 10 lat | 6 396 859 zł | 853 497 zł | 5 543 362 zł | 34 127 zł |
| Większy wkład własny | 3 968 275 zł | 28% | 10 lat | 6 047 651 zł | 787 147 zł | 5 260 504 zł | 24 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 968 275 zł w kredycie na 3 253 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 335 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 126 zł czyli o 6 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
