Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 968 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 968 345 zł na 10 lat będzie kosztował 6 047 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 260 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 806 335 zł
| Cena: | 3 968 344,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 438,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 806 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 047 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 260 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 571 510 zł | 28% | 10 lat | 5 442 982 zł | 708 445 zł | 4 734 537 zł | 22 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 365 179 zł | 28% | 10 lat | 6 652 534 zł | 865 877 zł | 5 786 657 zł | 27 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 968 345 zł | 18% | 10 lat | 6 222 365 zł | 820 336 zł | 5 402 029 zł | 29 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 968 345 zł w kredycie na 2 857 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857208.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 806 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 721 zł czyli o 7 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
