Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 922 zł na 10 lat będzie kosztował 651 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 806 zł
| Cena: | 396 922,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 584,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 230 zł | 4% | 10 lat | 586 571 zł | 78 530 zł | 508 042 zł | 3 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 614 zł | 4% | 10 lat | 716 921 zł | 95 981 zł | 620 940 zł | 3 973 zł |
| Większy wkład własny | 396 922 zł | 8% | 10 lat | 643 808 zł | 85 747 zł | 558 060 zł | 3 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 922 zł w kredycie na 381 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381046.05 zł.
| Kwota kredytu: | 381 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 230 zł czyli o 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
