Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 941 zł na 10 lat będzie kosztował 651 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 842 zł
| Cena: | 396 940,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 592,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 246 zł | 4% | 10 lat | 586 599 zł | 78 533 zł | 508 065 zł | 3 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 635 zł | 4% | 10 lat | 716 954 zł | 95 985 zł | 620 969 zł | 3 973 zł |
| Większy wkład własny | 396 941 zł | 8% | 10 lat | 643 837 zł | 85 751 zł | 558 086 zł | 3 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 941 zł w kredycie na 381 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381063.5 zł.
| Kwota kredytu: | 381 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 231 zł czyli o 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
