Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 965 zł na 10 lat będzie kosztował 643 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 890 zł
| Cena: | 396 964,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 603,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 268 zł | 8% | 10 lat | 579 489 zł | 77 181 zł | 502 309 zł | 3 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 661 zł | 8% | 10 lat | 708 265 zł | 94 332 zł | 613 933 zł | 3 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 965 zł | 4% | 10 lat | 651 816 zł | 87 265 zł | 564 552 zł | 3 612 zł |
| Większy wkład własny | 396 965 zł | 18% | 10 lat | 626 411 zł | 82 438 zł | 543 973 zł | 2 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 965 zł w kredycie na 365 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365207.86 zł.
| Kwota kredytu: | 365 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 055 zł czyli o 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
