Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 969 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 969 853 zł na 10 lat będzie kosztował 6 224 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 404 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 809 301 zł
| Cena: | 3 969 852,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 826 132,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 809 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 224 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 404 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 545 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 572 867 zł | 18% | 10 lat | 5 602 256 zł | 738 583 zł | 4 863 673 zł | 26 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 366 838 zł | 18% | 10 lat | 6 847 202 zł | 902 713 zł | 5 944 489 zł | 32 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 969 853 zł | 8% | 10 lat | 6 399 403 zł | 853 836 zł | 5 545 567 zł | 34 141 zł |
| Większy wkład własny | 3 969 853 zł | 28% | 10 lat | 6 050 055 zł | 787 460 zł | 5 262 596 zł | 24 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 969 853 zł w kredycie na 3 255 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 255 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 336 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 140 zł czyli o 6 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
