Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 056 zł na 10 lat będzie kosztował 626 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 068 zł
| Cena: | 397 055,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 645,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 626 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 350 zł | 18% | 10 lat | 563 898 zł | 74 211 zł | 489 687 zł | 2 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 761 zł | 18% | 10 lat | 689 209 zł | 90 702 zł | 598 507 zł | 3 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 056 zł | 8% | 10 lat | 644 024 zł | 85 776 zł | 558 248 zł | 3 415 zł |
| Większy wkład własny | 397 056 zł | 28% | 10 lat | 609 083 zł | 79 137 zł | 529 946 zł | 2 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 056 zł w kredycie na 325 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325585.61 zł.
| Kwota kredytu: | 325 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 615 zł czyli o 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
