Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 089 zł na 10 lat będzie kosztował 609 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 529 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 134 zł
| Cena: | 397 088,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 660,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 609 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 529 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 380 zł | 28% | 10 lat | 548 221 zł | 71 229 zł | 476 991 zł | 2 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 798 zł | 28% | 10 lat | 670 048 zł | 87 058 zł | 582 990 zł | 2 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 089 zł | 18% | 10 lat | 626 606 zł | 82 463 zł | 544 143 zł | 2 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 089 zł w kredycie na 285 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285904.85 zł.
| Kwota kredytu: | 285 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 174 zł czyli o 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
