Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 108 zł na 10 lat będzie kosztował 652 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 171 zł
| Cena: | 397 107,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 669,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 397 zł | 4% | 10 lat | 586 846 zł | 78 567 zł | 508 279 zł | 3 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 818 zł | 4% | 10 lat | 717 256 zł | 96 026 zł | 621 230 zł | 3 975 zł |
| Większy wkład własny | 397 108 zł | 8% | 10 lat | 644 108 zł | 85 787 zł | 558 321 zł | 3 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 108 zł w kredycie na 381 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381223.57 zł.
| Kwota kredytu: | 381 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 232 zł czyli o 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
