Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 971 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 971 093 zł na 10 lat będzie kosztował 6 051 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 264 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 811 741 zł
| Cena: | 3 971 093,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 826 702,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 811 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 051 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 264 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 790 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 368 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 573 984 zł | 28% | 10 lat | 5 446 751 zł | 708 935 zł | 4 737 816 zł | 22 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 368 203 zł | 28% | 10 lat | 6 657 141 zł | 866 477 zł | 5 790 664 zł | 27 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 971 093 zł | 18% | 10 lat | 6 226 674 zł | 820 904 zł | 5 405 770 zł | 29 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 971 093 zł w kredycie na 2 859 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2859187.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 859 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 809 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 743 zł czyli o 7 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
