Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 971 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 971 093 zł na 10 lat będzie kosztował 6 401 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 547 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 811 741 zł
| Cena: | 3 971 093,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 826 702,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 811 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 401 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 547 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 368 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 573 984 zł | 8% | 10 lat | 5 761 262 zł | 768 692 zł | 4 992 570 zł | 30 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 368 203 zł | 8% | 10 lat | 7 041 543 zł | 939 513 zł | 6 102 030 zł | 37 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 971 093 zł | 4% | 10 lat | 6 480 824 zł | 869 193 zł | 5 611 631 zł | 36 137 zł |
| Większy wkład własny | 3 971 093 zł | 18% | 10 lat | 6 226 674 zł | 820 904 zł | 5 405 770 zł | 29 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 971 093 zł w kredycie na 3 653 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 653 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 867 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 560 zł czyli o 6 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
