Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 971 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 971 093 zł na 10 lat będzie kosztował 6 480 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 611 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 811 741 zł
| Cena: | 3 971 093,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 826 702,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 811 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 480 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 611 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 368 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 573 984 zł | 4% | 10 lat | 5 832 742 zł | 782 274 zł | 5 050 468 zł | 32 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 368 203 zł | 4% | 10 lat | 7 128 907 zł | 956 112 zł | 6 172 794 zł | 39 751 zł |
| Większy wkład własny | 3 971 093 zł | 8% | 10 lat | 6 401 402 zł | 854 103 zł | 5 547 300 zł | 34 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 971 093 zł w kredycie na 3 812 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 812 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 078 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 324 zł czyli o 6 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
