Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 194 zł na 10 lat będzie kosztował 652 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 341 zł
| Cena: | 397 193,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 709,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 475 zł | 4% | 10 lat | 586 973 zł | 78 584 zł | 508 390 zł | 3 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 913 zł | 4% | 10 lat | 717 412 zł | 96 047 zł | 621 365 zł | 3 976 zł |
| Większy wkład własny | 397 194 zł | 8% | 10 lat | 644 249 zł | 85 806 zł | 558 443 zł | 3 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 194 zł w kredycie na 381 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381306.94 zł.
| Kwota kredytu: | 381 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 233 zł czyli o 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
