Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 972 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 972 317 zł na 10 lat będzie kosztował 6 403 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 549 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 814 149 zł
| Cena: | 3 972 317,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 827 265,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 814 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 403 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 549 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 103 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 575 086 zł | 8% | 10 lat | 5 763 038 zł | 768 929 zł | 4 994 109 zł | 30 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 369 549 zł | 8% | 10 lat | 7 043 713 zł | 939 803 zł | 6 103 910 zł | 37 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 972 317 zł | 4% | 10 lat | 6 482 822 zł | 869 461 zł | 5 613 361 zł | 36 148 zł |
| Większy wkład własny | 3 972 317 zł | 18% | 10 lat | 6 228 594 zł | 821 157 zł | 5 407 436 zł | 29 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 972 317 zł w kredycie na 3 654 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 868 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 573 zł czyli o 6 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
