Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 972 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 972 521 zł na 10 lat będzie kosztował 6 403 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 549 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 814 551 zł
| Cena: | 3 972 521,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 827 359,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 814 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 403 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 549 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 407 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 575 269 zł | 8% | 10 lat | 5 763 334 zł | 768 969 zł | 4 994 365 zł | 30 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 369 773 zł | 8% | 10 lat | 7 044 075 zł | 939 851 zł | 6 104 224 zł | 37 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 972 521 zł | 4% | 10 lat | 6 483 155 zł | 869 505 zł | 5 613 649 zł | 36 150 zł |
| Większy wkład własny | 3 972 521 zł | 18% | 10 lat | 6 228 913 zł | 821 200 zł | 5 407 714 zł | 29 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 972 521 zł w kredycie na 3 654 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 868 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 575 zł czyli o 6 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
