Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 256 zł na 10 lat będzie kosztował 652 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 463 zł
| Cena: | 397 256,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 737,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 530 zł | 4% | 10 lat | 587 065 zł | 78 596 zł | 508 469 zł | 3 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 982 zł | 4% | 10 lat | 717 524 zł | 96 062 zł | 621 462 zł | 3 977 zł |
| Większy wkład własny | 397 256 zł | 8% | 10 lat | 644 349 zł | 85 819 zł | 558 530 zł | 3 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 256 zł w kredycie na 381 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381366.05 zł.
| Kwota kredytu: | 381 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 234 zł czyli o 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
