Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 262 zł na 10 lat będzie kosztował 644 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 558 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 474 zł
| Cena: | 397 261,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 740,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 558 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 535 zł | 8% | 10 lat | 579 922 zł | 77 238 zł | 502 684 zł | 3 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 988 zł | 8% | 10 lat | 708 794 zł | 94 402 zł | 614 392 zł | 3 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 262 zł | 4% | 10 lat | 652 303 zł | 87 330 zł | 564 973 zł | 3 615 zł |
| Większy wkład własny | 397 262 zł | 18% | 10 lat | 626 879 zł | 82 499 zł | 544 379 zł | 2 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 262 zł w kredycie na 365 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365481.56 zł.
| Kwota kredytu: | 365 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 058 zł czyli o 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
