Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 972 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 972 820 zł na 10 lat będzie kosztował 6 404 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 549 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 815 139 zł
| Cena: | 3 972 820,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 827 497,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 815 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 404 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 549 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 575 538 zł | 8% | 10 lat | 5 763 768 zł | 769 027 zł | 4 994 741 zł | 30 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 370 103 zł | 8% | 10 lat | 7 044 605 zł | 939 922 zł | 6 104 684 zł | 37 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 972 820 zł | 4% | 10 lat | 6 483 643 zł | 869 571 zł | 5 614 072 zł | 36 153 zł |
| Większy wkład własny | 3 972 820 zł | 18% | 10 lat | 6 229 383 zł | 821 261 zł | 5 408 121 zł | 29 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 972 820 zł w kredycie na 3 654 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 869 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 578 zł czyli o 6 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
