Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 973 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 973 469 zł na 10 lat będzie kosztował 6 230 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 409 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 816 416 zł
| Cena: | 3 973 469,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 827 795,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 816 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 230 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 821 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 409 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 868 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 576 123 zł | 18% | 10 lat | 5 607 360 zł | 739 256 zł | 4 868 104 zł | 26 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 370 816 zł | 18% | 10 lat | 6 853 440 zł | 903 535 zł | 5 949 905 zł | 32 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 973 469 zł | 8% | 10 lat | 6 405 233 zł | 854 614 zł | 5 550 619 zł | 34 172 zł |
| Większy wkład własny | 3 973 469 zł | 28% | 10 lat | 6 055 567 zł | 788 177 zł | 5 267 390 zł | 24 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 973 469 zł w kredycie na 3 258 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 258 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 082 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 340 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 173 zł czyli o 6 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 082 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
