Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 973 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 973 470 zł na 10 lat będzie kosztował 6 405 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 550 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 816 416 zł
| Cena: | 3 973 469,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 827 795,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 816 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 405 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 550 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 105 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 409 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 576 123 zł | 8% | 10 lat | 5 764 710 zł | 769 152 zł | 4 995 557 zł | 30 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 370 816 zł | 8% | 10 lat | 7 045 756 zł | 940 075 zł | 6 105 681 zł | 37 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 973 470 zł | 4% | 10 lat | 6 484 702 zł | 869 713 zł | 5 614 989 zł | 36 159 zł |
| Większy wkład własny | 3 973 470 zł | 18% | 10 lat | 6 230 400 zł | 821 396 zł | 5 409 005 zł | 29 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 973 470 zł w kredycie na 3 655 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 655 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 870 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 585 zł czyli o 6 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
