Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 973 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 973 470 zł na 10 lat będzie kosztował 6 484 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 614 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 816 416 zł
| Cena: | 3 973 469,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 827 795,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 816 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 484 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 614 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 053 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 576 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 176 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 370 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 576 123 zł | 4% | 10 lat | 5 836 232 zł | 782 742 zł | 5 053 490 zł | 32 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 370 816 zł | 4% | 10 lat | 7 133 172 zł | 956 684 zł | 6 176 488 zł | 39 774 zł |
| Większy wkład własny | 3 973 470 zł | 8% | 10 lat | 6 405 233 zł | 854 614 zł | 5 550 619 zł | 34 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 973 470 zł w kredycie na 3 814 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 814 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 081 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 349 zł czyli o 6 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
