Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 482 zł na 10 lat będzie kosztował 652 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 908 zł
| Cena: | 397 482,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 841,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 734 zł | 4% | 10 lat | 587 399 zł | 78 641 zł | 508 759 zł | 3 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 230 zł | 4% | 10 lat | 717 932 zł | 96 116 zł | 621 816 zł | 3 979 zł |
| Większy wkład własny | 397 482 zł | 8% | 10 lat | 644 716 zł | 85 868 zł | 558 848 zł | 3 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 482 zł w kredycie na 381 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381583.18 zł.
| Kwota kredytu: | 381 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 236 zł czyli o 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
