Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 514 zł na 10 lat będzie kosztował 652 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 970 zł
| Cena: | 397 513,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 856,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 621 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 762 zł | 4% | 10 lat | 587 446 zł | 78 647 zł | 508 799 zł | 3 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 265 zł | 4% | 10 lat | 717 989 zł | 96 124 zł | 621 865 zł | 3 979 zł |
| Większy wkład własny | 397 514 zł | 8% | 10 lat | 644 767 zł | 85 875 zł | 558 893 zł | 3 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 514 zł w kredycie na 381 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381613.83 zł.
| Kwota kredytu: | 381 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 237 zł czyli o 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
