Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 518 zł na 10 lat będzie kosztował 627 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 781 978 zł
| Cena: | 397 517,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 858,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 781 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 627 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 766 zł | 18% | 10 lat | 564 555 zł | 74 297 zł | 490 258 zł | 2 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 270 zł | 18% | 10 lat | 690 012 zł | 90 808 zł | 599 204 zł | 3 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 518 zł | 8% | 10 lat | 644 774 zł | 85 876 zł | 558 898 zł | 3 419 zł |
| Większy wkład własny | 397 518 zł | 28% | 10 lat | 609 792 zł | 79 229 zł | 530 563 zł | 2 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 518 zł w kredycie na 325 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325964.86 zł.
| Kwota kredytu: | 325 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 619 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
