Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 975 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 975 232 zł na 10 lat będzie kosztował 6 487 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 617 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 819 882 zł
| Cena: | 3 975 231,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 828 606,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 819 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 487 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 617 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 179 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 577 709 zł | 4% | 10 lat | 5 838 820 zł | 783 089 zł | 5 055 732 zł | 32 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 372 755 zł | 4% | 10 lat | 7 136 336 zł | 957 109 zł | 6 179 227 zł | 39 792 zł |
| Większy wkład własny | 3 975 232 zł | 8% | 10 lat | 6 408 074 zł | 854 993 zł | 5 553 081 zł | 34 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 975 232 zł w kredycie na 3 816 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 816 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 084 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 368 zł czyli o 6 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
