Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 975 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 975 232 zł na 10 lat będzie kosztował 6 408 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 553 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 819 883 zł
| Cena: | 3 975 231,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 828 606,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 819 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 408 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 553 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 577 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 108 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 372 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 617 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 411 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 577 709 zł | 8% | 10 lat | 5 767 266 zł | 769 494 zł | 4 997 773 zł | 30 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 372 755 zł | 8% | 10 lat | 7 048 881 zł | 940 492 zł | 6 108 389 zł | 37 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 975 232 zł | 4% | 10 lat | 6 487 578 zł | 870 099 zł | 5 617 480 zł | 36 175 zł |
| Większy wkład własny | 3 975 232 zł | 18% | 10 lat | 6 233 163 zł | 821 760 zł | 5 411 404 zł | 29 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 975 232 zł w kredycie na 3 657 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 657 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 872 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 603 zł czyli o 6 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
