Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 598 zł na 10 lat będzie kosztował 644 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 135 zł
| Cena: | 397 597,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 894,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 644 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 838 zł | 8% | 10 lat | 580 413 zł | 77 304 zł | 503 109 zł | 3 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 357 zł | 8% | 10 lat | 709 393 zł | 94 482 zł | 614 911 zł | 3 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 598 zł | 4% | 10 lat | 652 855 zł | 87 404 zł | 565 451 zł | 3 618 zł |
| Większy wkład własny | 397 598 zł | 18% | 10 lat | 627 409 zł | 82 569 zł | 544 840 zł | 2 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 598 zł w kredycie na 365 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365790.52 zł.
| Kwota kredytu: | 365 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 061 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
