Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 598 zł na 10 lat będzie kosztował 627 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 135 zł
| Cena: | 397 597,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 894,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 627 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 838 zł | 18% | 10 lat | 564 668 zł | 74 312 zł | 490 356 zł | 2 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 357 zł | 18% | 10 lat | 690 150 zł | 90 826 zł | 599 324 zł | 3 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 598 zł | 8% | 10 lat | 644 903 zł | 85 893 zł | 559 010 zł | 3 419 zł |
| Większy wkład własny | 397 598 zł | 28% | 10 lat | 609 915 zł | 79 245 zł | 530 669 zł | 2 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 598 zł w kredycie na 326 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326030.54 zł.
| Kwota kredytu: | 326 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 620 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
