Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 976 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 976 385 zł na 10 lat będzie kosztował 6 489 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 619 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 822 150 zł
| Cena: | 3 976 384,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 136,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 822 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 489 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 619 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 578 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 554 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 578 746 zł | 4% | 10 lat | 5 840 514 zł | 783 316 zł | 5 057 198 zł | 32 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 374 023 zł | 4% | 10 lat | 7 138 406 zł | 957 386 zł | 6 181 020 zł | 39 804 zł |
| Większy wkład własny | 3 976 385 zł | 8% | 10 lat | 6 409 932 zł | 855 241 zł | 5 554 691 zł | 34 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 976 385 zł w kredycie na 3 817 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 817 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 085 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 380 zł czyli o 6 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
