Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 651 zł na 10 lat będzie kosztował 652 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 240 zł
| Cena: | 397 650,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 919,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 652 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 886 zł | 4% | 10 lat | 587 649 zł | 78 674 zł | 508 975 zł | 3 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 416 zł | 4% | 10 lat | 718 237 zł | 96 157 zł | 622 080 zł | 3 980 zł |
| Większy wkład własny | 397 651 zł | 8% | 10 lat | 644 990 zł | 85 905 zł | 559 085 zł | 3 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 651 zł w kredycie na 381 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381744.95 zł.
| Kwota kredytu: | 381 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 238 zł czyli o 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
