Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 976 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 976 715 zł na 10 lat będzie kosztował 6 490 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 619 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 822 801 zł
| Cena: | 3 976 715,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 289,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 822 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 490 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 619 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 181 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 579 044 zł | 4% | 10 lat | 5 841 000 zł | 783 381 zł | 5 057 619 zł | 32 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 374 387 zł | 4% | 10 lat | 7 139 000 zł | 957 466 zł | 6 181 534 zł | 39 807 zł |
| Większy wkład własny | 3 976 715 zł | 8% | 10 lat | 6 410 465 zł | 855 312 zł | 5 555 153 zł | 34 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 976 715 zł w kredycie na 3 817 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 817 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 086 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 384 zł czyli o 6 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
