Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 976 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 976 716 zł na 10 lat będzie kosztował 6 235 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 413 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 822 801 zł
| Cena: | 3 976 715,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 289,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 822 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 235 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 413 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 271 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 579 044 zł | 18% | 10 lat | 5 611 941 zł | 739 860 zł | 4 872 081 zł | 26 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 374 387 zł | 18% | 10 lat | 6 859 039 zł | 904 273 zł | 5 954 766 zł | 32 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 976 716 zł | 8% | 10 lat | 6 410 465 zł | 855 312 zł | 5 555 153 zł | 34 200 zł |
| Większy wkład własny | 3 976 716 zł | 28% | 10 lat | 6 060 514 zł | 788 821 zł | 5 271 693 zł | 24 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 976 716 zł w kredycie na 3 260 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 260 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 344 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 203 zł czyli o 6 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
