Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 976 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 976 716 zł na 10 lat będzie kosztował 6 060 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 271 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 822 801 zł
| Cena: | 3 976 715,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 289,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 822 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 060 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 271 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 744 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 374 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 413 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 976 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 579 044 zł | 28% | 10 lat | 5 454 463 zł | 709 939 zł | 4 744 524 zł | 22 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 374 387 zł | 28% | 10 lat | 6 666 566 zł | 867 703 zł | 5 798 862 zł | 27 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 976 716 zł | 18% | 10 lat | 6 235 490 zł | 822 067 zł | 5 413 423 zł | 29 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 976 716 zł w kredycie na 2 863 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2863235.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 863 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 951 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 814 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 788 zł czyli o 7 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 951 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
