Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 687 zł na 10 lat będzie kosztował 645 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 310 zł
| Cena: | 397 686,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 935,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 918 zł | 8% | 10 lat | 580 543 zł | 77 321 zł | 503 222 zł | 3 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 455 zł | 8% | 10 lat | 709 553 zł | 94 503 zł | 615 049 zł | 3 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 687 zł | 4% | 10 lat | 653 002 zł | 87 423 zł | 565 578 zł | 3 619 zł |
| Większy wkład własny | 397 687 zł | 18% | 10 lat | 627 550 zł | 82 588 zł | 544 962 zł | 2 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 687 zł w kredycie na 365 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365872.74 zł.
| Kwota kredytu: | 365 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 062 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
