Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 744 zł na 10 lat będzie kosztował 653 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 423 zł
Cena: | 397 743,95 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 182 962,22 zł | |
Wartość po 10 latach: | 782 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 653 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 87 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 357 970 zł | 4% | 10 lat | 587 786 zł | 78 692 zł | 509 094 zł | 3 258 zł |
Kwota większa o 10% | 437 518 zł | 4% | 10 lat | 718 405 zł | 96 180 zł | 622 225 zł | 3 981 zł |
Większy wkład własny | 397 744 zł | 8% | 10 lat | 645 141 zł | 85 925 zł | 559 216 zł | 3 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 744 zł w kredycie na 381 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381834.95 zł.
Kwota kredytu: | 381 835 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 126 863 zł | |
Całkowity koszt: | 508 698 zł | |
Rata miesięczna: | 4 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 239 zł czyli o 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.