Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 744 zł na 10 lat będzie kosztował 610 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 530 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 423 zł
| Cena: | 397 743,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 962,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 610 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 530 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 970 zł | 28% | 10 lat | 549 125 zł | 71 347 zł | 477 778 zł | 2 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 518 zł | 28% | 10 lat | 671 153 zł | 87 202 zł | 583 951 zł | 2 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 744 zł | 18% | 10 lat | 627 640 zł | 82 599 zł | 545 040 zł | 2 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 744 zł w kredycie na 286 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286375.96 zł.
| Kwota kredytu: | 286 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 179 zł czyli o 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
