Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 752 zł na 10 lat będzie kosztował 645 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 438 zł
| Cena: | 397 751,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 965,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 977 zł | 8% | 10 lat | 580 638 zł | 77 334 zł | 503 304 zł | 3 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 527 zł | 8% | 10 lat | 709 669 zł | 94 519 zł | 615 150 zł | 3 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 752 zł | 4% | 10 lat | 653 108 zł | 87 438 zł | 565 671 zł | 3 620 zł |
| Większy wkład własny | 397 752 zł | 18% | 10 lat | 627 652 zł | 82 601 zł | 545 051 zł | 2 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 752 zł w kredycie na 365 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365931.69 zł.
| Kwota kredytu: | 365 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 063 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
