Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 756 zł na 10 lat będzie kosztował 627 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 545 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 447 zł
| Cena: | 397 756,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 967,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 627 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 545 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 599 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 981 zł | 18% | 10 lat | 564 893 zł | 74 342 zł | 490 551 zł | 2 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 532 zł | 18% | 10 lat | 690 425 zł | 90 862 zł | 599 563 zł | 3 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 756 zł | 8% | 10 lat | 645 161 zł | 85 927 zł | 559 233 zł | 3 421 zł |
| Większy wkład własny | 397 756 zł | 28% | 10 lat | 610 158 zł | 79 277 zł | 530 881 zł | 2 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 756 zł w kredycie na 326 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 326160.17 zł.
| Kwota kredytu: | 326 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 434 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 621 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
