Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 764 zł na 10 lat będzie kosztował 653 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 565 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 463 zł
| Cena: | 397 764,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 971,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 653 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 565 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 559 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 988 zł | 4% | 10 lat | 587 816 zł | 78 696 zł | 509 120 zł | 3 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 541 zł | 4% | 10 lat | 718 442 zł | 96 185 zł | 622 257 zł | 3 982 zł |
| Większy wkład własny | 397 764 zł | 8% | 10 lat | 645 174 zł | 85 929 zł | 559 245 zł | 3 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 764 zł w kredycie na 381 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381854.36 zł.
| Kwota kredytu: | 381 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 239 zł czyli o 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
