Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 764 zł na 10 lat będzie kosztował 645 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 463 zł
| Cena: | 397 764,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 971,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 988 zł | 8% | 10 lat | 580 656 zł | 77 336 zł | 503 320 zł | 3 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 541 zł | 8% | 10 lat | 709 691 zł | 94 522 zł | 615 169 zł | 3 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 764 zł | 4% | 10 lat | 653 129 zł | 87 441 zł | 565 689 zł | 3 620 zł |
| Większy wkład własny | 397 764 zł | 18% | 10 lat | 627 672 zł | 82 604 zł | 545 068 zł | 2 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 764 zł w kredycie na 365 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365943.36 zł.
| Kwota kredytu: | 365 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 063 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
