Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 977 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 977 849 zł na 10 lat będzie kosztował 6 412 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 556 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 825 031 zł
| Cena: | 3 977 848,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 810,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 825 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 412 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 556 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 580 064 zł | 8% | 10 lat | 5 771 063 zł | 770 000 zł | 5 001 063 zł | 30 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 375 634 zł | 8% | 10 lat | 7 053 521 zł | 941 111 zł | 6 112 410 zł | 37 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 977 849 zł | 4% | 10 lat | 6 491 849 zł | 870 672 zł | 5 621 178 zł | 36 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 977 849 zł | 18% | 10 lat | 6 237 267 zł | 822 301 zł | 5 414 966 zł | 29 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 977 849 zł w kredycie na 3 659 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 659 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 875 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 629 zł czyli o 6 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
