Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 977 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 977 849 zł na 10 lat będzie kosztował 6 491 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 621 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 825 031 zł
| Cena: | 3 977 848,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 810,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 825 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 491 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 621 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 059 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 183 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 556 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 580 064 zł | 4% | 10 lat | 5 842 664 zł | 783 604 zł | 5 059 060 zł | 32 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 375 634 zł | 4% | 10 lat | 7 141 034 zł | 957 739 zł | 6 183 296 zł | 39 818 zł |
| Większy wkład własny | 3 977 849 zł | 8% | 10 lat | 6 412 292 zł | 855 556 zł | 5 556 737 zł | 34 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 977 849 zł w kredycie na 3 818 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 818 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 087 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 396 zł czyli o 6 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
