Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 979 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 979 281 zł na 10 lat będzie kosztował 6 239 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 416 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 827 848 zł
| Cena: | 3 979 281,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 830 469,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 827 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 239 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 416 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 875 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 958 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 275 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 581 353 zł | 18% | 10 lat | 5 615 561 zł | 740 337 zł | 4 875 224 zł | 26 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 377 209 zł | 18% | 10 lat | 6 863 464 zł | 904 857 zł | 5 958 607 zł | 32 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 979 281 zł | 8% | 10 lat | 6 414 601 zł | 855 864 zł | 5 558 737 zł | 34 222 zł |
| Większy wkład własny | 3 979 281 zł | 28% | 10 lat | 6 064 424 zł | 789 330 zł | 5 275 094 zł | 24 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 979 281 zł w kredycie na 3 263 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 263 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 347 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 226 zł czyli o 6 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
