Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 979 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 979 281 zł na 10 lat będzie kosztował 6 494 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 623 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 827 848 zł
| Cena: | 3 979 281,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 830 469,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 827 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 494 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 623 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 185 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 558 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 581 353 zł | 4% | 10 lat | 5 844 768 zł | 783 887 zł | 5 060 881 zł | 32 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 377 209 zł | 4% | 10 lat | 7 143 605 zł | 958 084 zł | 6 185 522 zł | 39 833 zł |
| Większy wkład własny | 3 979 281 zł | 8% | 10 lat | 6 414 601 zł | 855 864 zł | 5 558 737 zł | 34 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 979 281 zł w kredycie na 3 820 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 820 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 089 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 411 zł czyli o 6 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
