Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 979 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 979 281 zł na 10 lat będzie kosztował 6 414 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 558 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 827 848 zł
| Cena: | 3 979 281,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 830 469,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 827 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 414 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 558 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 581 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 377 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 979 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 581 353 zł | 8% | 10 lat | 5 773 141 zł | 770 277 zł | 5 002 864 zł | 30 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 377 209 zł | 8% | 10 lat | 7 056 061 zł | 941 450 zł | 6 114 611 zł | 37 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 979 281 zł | 4% | 10 lat | 6 494 187 zł | 870 985 zł | 5 623 202 zł | 36 211 zł |
| Większy wkład własny | 3 979 281 zł | 18% | 10 lat | 6 239 513 zł | 822 597 zł | 5 416 916 zł | 29 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 979 281 zł w kredycie na 3 660 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 660 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 877 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 644 zł czyli o 6 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
