Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 397 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 397 958 zł na 10 lat będzie kosztował 645 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 782 844 zł
| Cena: | 397 958,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 060,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 782 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 437 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 162 zł | 8% | 10 lat | 580 939 zł | 77 374 zł | 503 565 zł | 3 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 437 754 zł | 8% | 10 lat | 710 037 zł | 94 568 zł | 615 469 zł | 3 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 397 958 zł | 4% | 10 lat | 653 447 zł | 87 483 zł | 565 964 zł | 3 621 zł |
| Większy wkład własny | 397 958 zł | 18% | 10 lat | 627 978 zł | 82 644 zł | 545 334 zł | 2 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 397 958 zł w kredycie na 366 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366122.02 zł.
| Kwota kredytu: | 366 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 065 zł czyli o 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
