Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 980 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 980 767 zł na 10 lat będzie kosztował 6 416 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 560 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 830 772 zł
| Cena: | 3 980 767,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 152,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 830 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 416 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 560 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 004 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 582 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 378 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 980 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 418 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 980 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 582 691 zł | 8% | 10 lat | 5 775 297 zł | 770 565 zł | 5 004 732 zł | 30 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 378 844 zł | 8% | 10 lat | 7 058 697 zł | 941 802 zł | 6 116 895 zł | 37 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 980 767 zł | 4% | 10 lat | 6 496 612 zł | 871 310 zł | 5 625 302 zł | 36 225 zł |
| Większy wkład własny | 3 980 767 zł | 18% | 10 lat | 6 241 843 zł | 822 904 zł | 5 418 939 zł | 29 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 980 767 zł w kredycie na 3 662 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 662 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 879 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 659 zł czyli o 6 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
