Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 398 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 398 190 zł na 10 lat będzie kosztował 645 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 559 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 783 300 zł
| Cena: | 398 190,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 183 167,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 783 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 645 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 559 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 438 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 398 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 358 371 zł | 8% | 10 lat | 581 278 zł | 77 419 zł | 503 859 zł | 3 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 438 009 zł | 8% | 10 lat | 710 451 zł | 94 623 zł | 615 828 zł | 3 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 398 190 zł | 4% | 10 lat | 653 828 zł | 87 534 zł | 566 294 zł | 3 624 zł |
| Większy wkład własny | 398 190 zł | 18% | 10 lat | 628 344 zł | 82 692 zł | 545 652 zł | 2 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 398 190 zł w kredycie na 366 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366335.03 zł.
| Kwota kredytu: | 366 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 067 zł czyli o 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
