Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 982 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 982 105 zł na 10 lat będzie kosztował 6 243 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 420 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 833 404 zł
| Cena: | 3 982 105,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 831 768,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 833 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 243 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 420 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 583 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 962 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 380 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 982 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 583 895 zł | 18% | 10 lat | 5 619 547 zł | 740 863 zł | 4 878 684 zł | 26 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 380 316 zł | 18% | 10 lat | 6 868 335 zł | 905 499 zł | 5 962 836 zł | 32 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 982 105 zł | 8% | 10 lat | 6 419 154 zł | 856 471 zł | 5 562 683 zł | 34 246 zł |
| Większy wkład własny | 3 982 105 zł | 28% | 10 lat | 6 068 729 zł | 789 890 zł | 5 278 838 zł | 24 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 982 105 zł w kredycie na 3 265 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 265 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 084 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 350 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 252 zł czyli o 6 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 084 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
